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华润万家益阳开店受阻租赁物业遇纠纷遭冻结

发布时间:2019-07-06 03:36:24

华润万家益阳开店受阻 租赁物业遇纠纷遭冻结资讯中心

在湖南市场攻城拔寨的华润万家生活超市,近在益阳打了一个盹。

开发商本应于2012年12月底移交物业给华润万家,商场设计、人员招聘等都在有序进行,但因其租赁的物业遭遇纠纷,一拖就是一年半,迟迟不能落户。

我们还是得等,没有寻找其他物业的计划。 今天上午,华润万家有限公司南区发展部助理总监朱永军在中说。

华润万家签约入驻益阳,市委书记接见

华润万家官介绍,华润万家是中央直属的国有控股企业集团、世界500强企业 华润集团旗下零售连锁企业集团,同时也是中国规模的零售连锁企业集团之一。旗下拥有华润万家、苏果、欢乐颂、中艺、华润堂、Ole 、blt、V nGO、Voi_la!、VIVO采活、PacificCoffee等多个着名品牌,其中超市业务已连续多年位居中国连锁超市位。

2011年10月,华润万家与益阳五洲房地产开发有限公司(下称 五洲公司 )签订了物业租赁预租协议。2012年5月,湖南举办第六届中博会期间,在益阳市与全国各地商会联谊会上,华润万家与五洲公司正式签约,确定当年年底进驻益阳。

公开资料显示,华润万家进驻益阳,是由五洲公司开发打造的一个体量为21万平方米的城市体验式综合体 这将是益阳城市综合体,包括甲级写字楼、大型卖场、高端酒店、公寓和住宅小区等。

对于在湖南省14个市州中经济指标排名靠后的农业大市来说,有世界500强背景的企业带着 高大上 的气质入驻益阳,当地翘首以盼,时任益阳市委书记还接见了签约双方代表并见证签约。当地纸媒也在头版报道《又一世界500强企业年底入驻我市》。

早在2012年,华润万家入驻益阳,就引起了友的热议, 希望华润万家早日入驻,我们培训中心在对面的公务员小区,也可以多沾点人气,哈哈。 友 puyuan0523 在红论坛说。

被列入市级重点招商项目 或建立 农超对接 模式

益阳市招商引资工作领导小组办公室还下发红头文件 《关于同意 华润益阳项目 列为市级重点招商引资项目的批复》(益招资办【2012】12号)。

《批复》介绍,华润万家项目按计划投入正常运营后,预计每年可实现营业额2 3亿元,缴纳税金1000多万元,采购益阳农副产品2000多万元。该项目后续投资预计3亿元以上,能为益阳市直接提供3000多个就业岗位,并建立互惠合作的 农超对接 农产品采购基地,将益阳市丰富、优质的农副产品销售到华润集团旗下的3000多家门店,能为益阳市农副产品拓展国内市场

益阳位于湘北洞庭湖区域,湖南省辖市,典型的 鱼米之乡 ,大米、黑茶等诸多农副产品全国闻名。

租赁物业遭冻结 开发商称两起纠纷遭法院 超标查封资产

或许是好事多磨,在2012年底,华润并未得到已交付了500万元定金的物业,其因城市综合体开发商五洲公司遭遇纠纷,被法院冻结资产。

对于这起纠纷,在五洲公司董事长吴正戈看来,这是一起典型的 法院超标查封资产案 。早在4月底,他在红百姓呼声、论坛实名投诉益阳市中级人民法院超标查封资产案。

5月4日,吴正戈在中证实了发帖的真实性。据他介绍,五洲公司因与益阳市农业银行、益阳市人防办有纠纷,两者诉讼标的总共约6000万元,但被益阳中院查封了公司44389平方米商铺,约7.5亿元资产。

帖子称, 不仅如此,按照法律规定,3000万元以上的标的,应由中院审理。但三年来,益阳中院分别交由益阳市大通湖区法院、桃江法院审理,后经五洲公司多次到湖南省高院抗议,益阳中院才同意收回管辖。

一个民营企业就是这样被法院拖了近三年,轮回一圈后又回到益阳中院重新审理,我怎么拖得起啊。 吴正戈在中对说。

他在上发的帖子,我早就看了,但事实不是这么回事。 5月5日,益阳中院院长金凯力在中如此回应, 法院和当事人沟通过很多次了,现在还在沟通,我们会公正、公平处理的。

苦等一年半无果 华润万家上报市政府

同样拖不起的还有华润万家。500万元租赁定金早在2012年就支付给了五洲公司,本应2012年底入驻,拖到现在又是一年半。

2013年11月10日,华润万家曾致函益阳市政府,恳请早日落户益阳。获得的这份《请示报告》称, 我司为了配合项目近况进驻益阳市场,有关商场设计、人员招聘等工作都在有序进行中。但至今,五洲公司未能按照约定将租赁物业移交给我司,五洲公司称因与贵市人防办产生纠纷,人防办冻结了我司租赁物业,而导致其不能按时交付物业给我司。

在此,我司恳请市政府,协助并督促五洲公司业主尽快交付租赁物业给我司,以便我司项目尽快落地并开业,方便益阳市民购物,为益阳市的商业繁荣锦上添花,贡献我司的一份力量。

一等正好又是半年。

我们还是得等,没有寻找其他物业的计划。 今天上午,华润万家有限公司南区发展部助理总监朱永军在中说。

在华润万家看来,只有继续等待,期待纠纷早日解决。

(红 喻向阳)

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